Como utilizar o SITEGAL?

Se é vostede un propietario interesado en ofrecer parcelas ao Banco de Terras de Galicia ou ben un agricultor que quere arrendar algunha das parcelas que xa se atopan dispoñibles, comprobe como os trámites son sinxelos e rápidos. Ademais, a través do SITEGAL poderá facer parte dos mesmos cómoda e rapidamente e dende o seu ordenador.

Os pasos a seguir para calquera das dúas accións son ben sinxelos e a través do SITEGAL simplifícanse aínda máis. A continuación resúmese brevemente como facer para ofrecer unha parcela ao banco ou, ao revés, como solicitar unha parcela das que están xa dispoñibles.

 É vostede un propietario interesado en ceder parcelas ao banco?

Para ofrecer unha parcela ao banco primeiramente terá que facer unha pre-solicitude de cesión. Esta pre-solicitude pódea realizar directa e comodamente a través desta páxina web, na sección Ofrecer parcelas. Tamén poderá facela dende unha Oficina Agraria Comarcal. Na pre-solicitude só terá que identificar a parcela, sexa no mapa ou ben coa identificación numérica do SIXPAC (provincia, concello, nº de zona de concentración, nº de polígono e nº de parcela), e aportar uns datos mínimos de contacto. A pre-solicitude non o compromete a nada en ningún caso. No proceso de pre-solicitude vostede terá oportunidade de coñecer cal sería o prezo de arrendamento que tería a súa parcela para os agricultores.

Unha vez feita a pre-solicitude, o Bantegal porase en contacto con vostede uns días despois para indicarlle, se así o desexa, a documentación que ten que achegar e a onde se ten que dirixir para formalizar a solicitude definitiva e asinar o contrato de cesión que, para a súa comodidade, se efectuarán o mesmo día. Este trámite pode ser realizado por un representante seu debidamente autorizado.

Unha vez realizado este paso, a súa parcela estará dispoñible no banco para os agricultores ou gandeiros que poidan ter interese en arrendala. Lembre que o Bantegal lle garante recuperar a súa parcela en boas condicións cando finalice o período de arrendamento, así como o cobro da renda cando a parcela se atope arrendada.

 É vostede un agricultor interesado en solicitar unha parcela ao banco?

O SITEGAL, a través desta páxina web, ten unha lista actualizada de todas as parcelas dispoñibles no Banco de Terras de Galicia que vostede poderá consultar dende calquera ordenador conectado a Internet. Para iso, vaia a sección Ver parcelas incorporadas. Ademais, poderá buscar nesa lista a parcela que máis lle poida interesar entre todas as dispoñibles para o que terá que ir á sección Buscar parcelas premendo no botón que se atopa no fondo da lista de parcelas. Alí poderá buscar, por exemplo, as parcelas dispoñibles no seu concello. Tamén poderá solicitar esa información nas Oficinas Agrarias Comarcais.

O primeiro que terá que facer se quere arrendar unha parcela é unha pre-solicitude de arrendamento. Esta pre-solicitude pódea facer directamente a través desta páxina web. Para iso, unha vez que vostede identifique unha parcela que lle interese ten que premer sobre ela. Na nova páxina poderá ver máis detalles sobre a parcela e debaixo do mapa no que se representa a parcela haberá un botón "Solicitar arrendamento". Cubrindo a información que alí se lle pedirá e seguindo os pasos que se lle indicarán, vostede enviará a pre-solicitude de arrendamento ao Bantegal. Ten a posibilidade de indicar se desexa arrendar a parcela por máis de 5 anos, nese caso o propietario deberá dar o seu consentimento. A pre-solicitude de arrendamento non o compromete a nada en ningún caso. A pre-solicitude de arrendamento tamén a poderá facer vostede en calquera Oficina Agraria Comarcal.

Unha vez feita a pre-solicitude de arrendamento, o Bantegal porase en contacto con vostede comunicándolle se foi aceptada ou non. No caso de que así fose, indicaralle a onde se ten que dirixir vostede para formalizar o arrendamento e que documentación ten que achegar. Lembre que pode solicitar o arrendamento de cantas parcelas desexe.

Ademais, se non atopa ningunha parcela do seu interese, pode indicarnos onde lle gustaría arrendalas.

 Que acontece se varios agricultores solicitan a mesma parcela? Haberá concurrencia.

Darase o caso de concorrencia cando se presenten varias solicitudes de arrendamento sobre unha mesma finca no prazo de 15 días naturais a contar dende o seguinte á data da primeira. É dicir, se unha parcela que está no Banco de Terras é solicitada por un agricultor o día 1, poderá ser solicitada por outras persoas ata o día 16 do mesmo mes.

Se iso acontece e se reciben varias solicitudes sobre a mesma finca no prazo anteriormente indicado, teranse en conta os criterios e ponderación que se recolle na Táboa I á hora de avaliar as solicitudes de arrendamento. A parcela será asignada á persoa ou explotación que reúna máis puntos.

A partir de aí, fóra dese prazo fixado, as solicitudes non se terán en conta salvo que ningún dos agricultores que solicitaran en prazo formalice o contrato de arrendamento da finca.

Non haberá lugar á concorrencia cando no momento de solicitarse a incorporación dunha finca propiedade particular ao Banco de Terras, xa exista acordo entre o propietario e o arrendatario sobre o arrendamento daquela.

Con carácter excepcional, o prazo de 15 días a que fai referencia o parágrafo segundo non será tido en conta no caso de presentación de solicitudes de arrendamento de fincas para os supostos previstos nos apartados g) e h) do artigo 5.2 da Lei 7/2007 do 21 de maio, ou no caso de que a situación do predio aconselle a modificación de dito prazo.